A vendre Maison 8 Pièces de 170 m² à LAROQUE TIMBAUT

409 500 € **
  • 8 Pièces 8 Pièces
  • 170 m² 170 m²
  • 36000 m² 36000 m²
  • 4 chambres 4 chambres
  • 1/1 1/1
DPE Vierge
GES Vierge

MAISON ATYPIQUE
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Beaucoup de potentiel pour cette propriété atypique en pierre, sur un terrain de 3ha200a de prairie , forêt, arbres fruitiers, petits lacs alimentés par une source, abri pour chevaux... Cette propriété ce compose de 2 maisons d'habitation. Une maison principale de 170m2, qui vous offre en rez de chaussé, une pièce de vie d'environ 60m2 avec une cuisine ouverte, 1 cellier, 1 bureau d'environ 20m2, 1 wc, 1lingerie.
L'étage ce compose d'une mezzanine, 1 salle d'eau, 1 wc séparé , 1 dressing.
A l'extérieur, on trouve 1 belle terrasse de 72m2, plus une terrasse de 18m2, de magnifiques arcades abritent une surface de 13.50m2 dans laquelle vous pourrez déjeuner en admirant la vue. Un garage d'environ 28m2 et de multiples petites dépendances . Une deuxième maison d'environ 85m2, qui offre la possibilité de faire 1 ou 2 gîtes vient compléter cet ensemble, au prix de 409500€.
Toutefois, la possibilité d'acquérir qu'une partie de la propriété est envisageable , comme suit :
L'habitation principale, plus 5000m2 de terrain au prix de 317000€
L'habitation principale , plus 2ha600a de terrain (prairie, lacs...) au prix de 351000€
Les 2 maison plus 6000m2 terrain au prix de 383000€.
Cette propriété vous réserve une multitude d'agréable surprise, un bien rare qui doit être absolument visité, coup de coeur assuré.
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Tournon D'agenais (47370)
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35 route d'Agen
47370 Tournon d'Agenais
Téléphone : 05.24.32.40.82
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